Venta de Casa en Esquina con Excedente de Terreno

Ficha Técnica Casa Real del Bosque
Venta de Casa en Esquina con Excedente de Terreno en Fraccionamiento Real del Bosque.
Ubicación
Dirección: Calle de las Begonias esquina Avenida del Fresno M-27 L-17 Fraccionamiento: Real del Bosque
Fracionamiento: Real del Bosque
Características Generales:
• Tipo de Propiedad: Casa
• Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación
• Área del Terreno: 109 metros cuadrados
• Área Construida: 168 metros cuadrados
• Número de Pisos: 2
• Número de Habitaciones: 2
• Número de Baños: 1 1/2
Destacado: La propiedad cuenta con un excedente de terreno construido de 73.99 m2, lo que la convierte en una opción ideal para diferentes usos comerciales. Destacan las siguientes ventajas:
• Espacio Extra: Excedente de terreno ideal para un gimnasio, farmacia, o consultorio, dicho espacio adicional puede adaptarse a las necesidades de cada giro comercial.
• Entrada Independiente: Acceso privado para la parte adicional del terreno, garantizando privacidad y funcionalidad para los negocios o actividades comerciales.
• Medio Baño: La propiedad incluye un medio baño en la zona de excedente de terreno, lo que facilita su uso para actividades comerciales.
Características Adicionales:
• Escaleras y Acceso a Azotea: El excedente de terreno cuenta con escaleras internas que facilitan el acceso a la azotea.
• Posibilidad de Expansión: La propiedad, por su tipo de construcción, es apta para construir un segundo y hasta un tercer nivel, lo que abre posibilidades para diversos proyectos (ampliaciones).
Ubicación Estratégica:
• Esquina: La propiedad está situada en una esquina, lo que proporciona doble frente, aumentando la visibilidad y las opciones de acceso, aunado a que es una zona de alta circulación.
Otras Ventajas:
• Ideal para Negocios: La distribución de la casa permite fácilmente separar el area comercial del area habitacional, creando una oportunidad para emprendedores o profesionales que buscan una propiedad multifuncional.
• Facilidad de Acceso: La propiedad está ubicada en una zona con buena conectividad y acceso a servicios básicos, transporte público y otros puntos de interés.
• Documentación en regla: Cuenta con escritura publica, predial pagado al año en curso, libre de gravamen, aplica para todo tipo de creditos (Infonavit, Fovissste, Bancario)

Precio de Venta: 1´980,000.00 (Negociable)

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad con excelente potencial!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, Cofinavit y bancarios)
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia