Se Vende Edificio Mixto: Habitacional y Comercial en el Libramiento Norte Pte

¡Gran Oportunidad de inversión : Edificio Mixto Habitacional y Comercial en Venta ideal para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad.
Ubicado en el norte poniente de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, en el Libramiento Norte y la ampliación de la Colonia Plan de Ayala, Cercano al Blvd. Belisario Domínguez ,Zona altamente comercial y muy cercano al nuevo hospital de Alta Especialidad del IMSS Tuxtla Gtz.

Este inmueble combina la comodidad residencial con espacios comerciales altamente funcionales.
Terreno de 294.39 m²
Construcción de: 571.48 m²
Frente: 49.77 metros
Fondo : 6 metros
Características del Inmueble:
• 7 Locales Comerciales: Ubicados en la planta baja, cada uno con medio baño. Perfectos para negocios minoristas, oficinas o servicios.
• 7 Departamentos para Dos Personas: Ubicados en la planta alta, cada uno cuenta con baño completo, tarja de cocina, ofreciendo comodidad y privacidad.
• Casa de Dos Plantas:
o Planta Baja: Incluye garaje para un vehículo, estancia, sala comedor, cocina, medio baño, patio de servicio y escalera de caracol para acceso a la azotea.
o Planta Alta: Cuenta con una sala de TV, tres recámaras, la principal con baño completo en su interior, y un baño completo adicional para las dos recámaras restantes.
Detalles Constructivos:
• Estructura: Muros de block estructurados con cadenas y castillos de concreto armado, acabados con aplanado fino.
• Techos: De losa de concreto.
• Instalaciones: Hidráulicas y eléctricas ocultas.
• Acabados: Puertas de madera y ventanas de aluminio y herrería comercial.
Ubicación Privilegiada:
• Zona: Norte poniente de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
• Accesibilidad: Ubicado sobre el Libramiento Norte y la ampliación de la Colonia Plan de Ayala, una zona en constante crecimiento y con gran afluencia.
Este predio irregular ofrece una combinación perfecta de espacio habitacional y comercial, ideal para quienes buscan un lugar que combine vida y negocio. La casa y los locales comerciales están diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
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Datos de la Inmobiliaria
KW: 1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.